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浅谈同一区域房子价格的差距

2018-06-01 来源:
 
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在前几日聊过一线城市大趋势房价后,今天双和房产小编给大家聊,在城市小范围内同一区域房子的价格差距。

       在购房过程中我们总说地段决定房价,但是在实际购房中大家会发现即使同一区域的楼盘,也会有价格差距,那为什么同一区域房子价格差距会这么大呢?我想应该从居住角度来观察,影响房价的几大因素。首先第一因素应该是物业管理与品牌优势,简单说大品牌开发商的房子价格往往要贵,也更抢手。

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而且大品牌开发商的物业管理也更系统化。所以品牌效益是影响房价的关键因素。其次,可影响房价的就是房源位置,购房除品牌外更多是要求位置。如果在同一区域城市中房源位置好,交通便利,购物方便,临近学校,医院那么此位置的房源价格一定会高于其他社区房子的价格。其次,一些小的因素也会影响到房价,比如说开发商交房的是精装修还是毛坯房,同一小区户型不同采光或朝向好坏,精装户型,稀缺户型等。同一位置的房子是板楼还是塔楼,是否有电梯等等都可以造成同一区域房子价格不同。所以同一区域价格有差异是必然的。


          所以双和房产小编提醒购房客户在购房过程中,具体情况具体分析。

           祝大家都买到最适合自己的房子!


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